PROPIEDADES EN VENTA QUE ACEPTAN CREDITO DIRECTO,

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TERRENO IDEAL PARA QUINTA CAMPESTRE

Tipo de Anuncio: Terreno en venta en Cuenca - acepta préstamo hipotecario IESS

TERRENO IDEAL PARA QUINTA CAMPESTRE

Casas Cuenca Inmobiliaria . Presenta Terreno dentro de naturaleza 2700 m2 Sector Monay "Cochas". A 12 MINUTOS DEL REDONDEL DEL IESS TERRENO PARA QUINTA., SECTOR CAMPESTRE Precio de Oportunidad $44.000 Info 0969063168 ...

Precio: USD $44.000,00 dólares

TERRENO SEMIPLANO EN MONAY COHCAS

Tipo de Anuncio: Terreno en venta en Cuenca - acepta préstamo hipotecario IESS

TERRENO SEMIPLANO EN MONAY COHCAS

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VENTA DE DEPARTAMENTO REMODELADO SECTOR SUR DE QUITO

Tipo de Anuncio: Departamento en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

VENTA DE DEPARTAMENTO REMODELADO SECTOR SUR DE QUITO

VENTA DE DEPARTAMENTO REMODELADO SECTOR SUR DE QUITO "TURUBAMBA" Departamento ubicado en el sector de Turubamba Anterior Registro Civil. A 5 minutos del Centro Comercial Quicentro Sur A 5 minutos del Mercado Mayorista CARACTERÍSTICAS Área de construcción 67 M2 3 Dormitorios Sala - Comedor Cocina (remodelada) Muebles aéreos y bajos Área de lavandería interna...

Precio: USD $45.000,00 dólares

Vendo hermosa casa en llano grande

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

Vendo hermosa casa en llano grande

Vendo cada ubicada en llano grande la casa está con acabados nuevos... no dispone de parqueadero Planta alta es de piso flotante Pb es porcelana madetada está ubicada en el conjunto virgen de Calderón. La casa está actualmente hipotecada con el biees. Acepto crédito de biess Mayor información 0986006171...

Precio: USD $45.000,00 dólares

ESPECTACULAR VISTA

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Ibarra - acepta préstamo hipotecario IESS

ESPECTACULAR VISTA

VENDO CASA POR ESTRENAR CON PLANOS APROBADOS PARA 2 PISOS SECTOR ELOLIVO ALTO A DOS CUADRAS DE LA PANA ACEPTAMOS CREDITO DEL BIESS Y OTRAS INSTITUCIONES FINANCIERAS...

Precio: USD $47.000,00 dólares

TERRENO EN CDLA POR MONAY GUNCAY

Tipo de Anuncio: Terreno en venta en Cuenca - acepta préstamo hipotecario IESS

TERRENO EN CDLA POR MONAY GUNCAY

Casas Cuenca Presenta una nueva Propiedad a la Venta., Terreno esquinero dentro de cdla Full Obras Frente: 11m Fondo: 20m Aprox Total 218m2 Ideal para viviendas grandes y cómodas., casa de departamentos., cerca del hospital del IESS. CASAS CUENCA INMOBILIARIA.- Le ofrece nuestros servicios de compra-venta de Bienes Raíces, Rentas y Administración de arrie...

Precio: USD $47.500,00 dólares

DEPARTAMENTOS EXCLUSVIOS DE DOS  DORMITORIOS EN VENTA  SECTOR -CALDERÓN

Tipo de Anuncio: Departamento en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

DEPARTAMENTOS EXCLUSVIOS DE DOS DORMITORIOS EN VENTA SECTOR -CALDERÓN

DEPARTAMENTOS EXCLUSIVOS DE DOS DORMITORIOS EN VENTA SECTOR -CALDERÓN Hermoso departamento Tipo VIP de dos dormitorios en venta con acabados de primero en excelente zona de alto crecimiento residencial y comercial. Los mismos se encuentra dentro de un exclusivo y elegante edificio con una vista privilegiada con asce...

Precio: USD $48.000,00 dólares

VENDO CASA A ESTRENAR 3 DORMITORIOS  EXCELENTE SECTOR SUR DE QUITO

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

VENDO CASA A ESTRENAR 3 DORMITORIOS EXCELENTE SECTOR SUR DE QUITO "GUAMANÍ"

CARACTERÍSTICAS Ärea de construcción 65 m2 Área Abierta (Patio Trasero) 9 m2 3 Dormitorios Sala Comedor Cocina (muebles aéreos y bajos excelente calidad) 2 Baños Completos Área de lavandería Jardín Bodega Parqueadero (Opcional) EQUIPAMIENTO Instalación para Calefón Instalación para Lavadora y Secadora Muebles de cocina altos y bajos Nuevos Closets ...

Precio: USD $55.000,00 dólares

Venta de Departamento Sector Chillogallo

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

Venta de Departamento Sector Chillogallo

DE OPORTUNIDAD VENTA DE DEPARTAMENTO EN CONJUNTO PONTEVEDRA SECTOR-CHILLOGALLO El departamento se encuentra ubicado en el segundo piso dentro de un conjunto habitacional cerrado el mismo cuenta con acceso al edificio con huella dactilar, seguridad las 24 horas, parqueaderos de visitas, salón comunal, el mismo posee una excelente ubicación en Chillogallo, con va...

Precio: USD $57.850,00 dólares

Terreno Santo Domingo

Tipo de Anuncio: Terreno en venta en Santo Domingo - acepta préstamo hipotecario IESS

Terreno Santo Domingo

Terrenos de venta en la Av. Jose Maria Egas y Abraham Calazacón redondel 20 de Octubre Urbanizacion Guallichico frente a la Lavadora el Paisa son dos lotes de 450m2 cada uno cuenta con Agua, Alcantarillado, Cerramiento. Puede ser financiado con el ISFA, ISPOL, IESS. pueden comunicarse a los numeros: 0983351860, 0984153525, 0985852024...

Precio: USD $60.000,00 dólares

SE VENDE CASA EN OTAVALO DE CEMENTO ARMADO

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Otavalo - acepta préstamo hipotecario IESS

SE VENDE CASA EN OTAVALO DE CEMENTO ARMADO

La propiedad en venta se encuentra en Barrio La Joya de Otavalo y posee: 2 dormitorios con espacios para construir un tercer dormitorio, la sala, cocina con muebles empotrados tanto aéreos como terrestres, comedor grande, un baño completo, tiene un espacio de terreno o patio posterior con lavandería y secadero. Además es apta para construir otro piso. Se vende por trasla...

Precio: USD $60.000,00 dólares

CLUB RESIDENCIAL “SAN JORGE” HERMOSAS CASAS DE DOS PLANTAS EN EL MEJOR SECTOR DEL NORTE DE QUITO. CALLE CACHA Y CARLOS MANTILLA (Frente Cancha Liga Ba

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

CLUB RESIDENCIAL “SAN JORGE” HERMOSAS CASAS DE DOS PLANTAS EN EL MEJOR SECTOR DEL NORTE DE QUITO. CALLE CACHA Y CARLOS MANTILLA (Frente Cancha Liga Ba

CLUB RESIDENCIAL “SAN JORGE” HERMOSAS CASAS DE DOS PLANTAS EN EL MEJOR SECTOR DEL NORTE DE QUITO. CALLE CACHA Y CARLOS MANTILLA (Frente Cancha Liga Barrial) SAN JOSÉ DE MORAN (CALDERÓN) ENTREGA EN JULIO 2018 DESDE $ 65.000 USD, 20% DE ENTRADA SALDO 80% CON BIESS, BANCOS O HIPOTECA DIRECTA CASAS DE DOS PLANTAS DE 110 m2 DE CONSTRUCCIÓN, CONSTA DE: PRIMERA PL...

Precio: USD $64.900,00 dólares

VENDO HERMOSA HECTÁREA EN CARABUELA

Tipo de Anuncio: Terreno en venta en Otavalo - acepta préstamo hipotecario IESS

VENDO HERMOSA HECTÁREA EN CARABUELA

LA PROPIEDAD ES TOTALMENTE PLANA, POSEE UN ÁREA DE 10000 METROS CUADRADAS, APTO PARA TODO TIPO DE PROYECTO DE LOTIZACIÓN, CON UNA MIRADA PANORÁMICA, APTA PARA CASA DE CAMPO, SIEMBRA DE DIFERENTES PRODUCTOS DE AGRICULTURA. DOCUMENTACIÓN EN REGLA ESTA EN UN LUGAR QUE SE ESTA POBLANDO Y ACCESIBILIDAD A SERVICIOS BÁSICOS. PRECIO OPORTUNIDAD:USD. 65.000 Descuento Especial al...

Precio: USD $65.000,00 dólares

Suite nueva Aceptamos BIESS

Tipo de Anuncio: Departamento en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

Suite nueva Aceptamos BIESS

Ubicada en el edificio Vista Real; dirección: Av. Real Audiencia y de los Ciruelos, Sector Ponciano Alto. El edificio cuenta con ascensor, accesos con tarjetas electro magnéticas, comando electrónico para las puertas del garaje, circuito cerrado de vigilancia 24 horas. Áreas comunales y de reuniones cerradas. A 500 metros del edificio se está construyendo un Superma...

Precio: USD $65.000,00 dólares

Departamentos Nuevos de 2 y 3 dormitorios, a 250m Autopista General Rumiñahui Puente 3, financiamiento.

Tipo de Anuncio: Departamento en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

Departamentos Nuevos de 2 y 3 dormitorios, a 250m Autopista General Rumiñahui Puente 3, financiamiento.

A 250m de la Autopista General Rumiñahui a la altura del Puente 3 y a 1Km del Parque Metropolitano La Armenia se está construyendo un proyecto para disfrutar en familia. Edificio de Departamentos de 2 y 3 habitaciones: Amplia cocina tipo americano con su área de lavandería, sala, comedor, 2 baños completos, 1 dormitorio máster + 2 dormitorios, bodega, parqueadero indi...

Precio: USD $67.000,00 dólares

VENDO CASA A ESTRENAR POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EXCELENTE SECTOR

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

VENDO CASA A ESTRENAR POSIBILIDAD DE AMPLIACIÓN EXCELENTE SECTOR "CALDERÓN"

CARACTERÍSTICAS • Área de Construcción 75 m2 • Posibilidad de ampliación 3er piso • 3 Dormitorios (clósets amplios acabados de primera) • Sala • Comedor • Cocina (muebles aéreos y bajos en toda la extensión del área) • Área de máquinas • 3 Baños completos • 1 Bodega • Parqueadero ADICIONALES • Salón Comunal • Juegos Infantiles ...

Precio: USD $67.990,00 dólares

 INVIERTA EN MANTA-ECUADOR “CONJUNTO HABITACIONAL RANIA”

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Manta - acepta préstamo hipotecario IESS

INVIERTA EN MANTA-ECUADOR “CONJUNTO HABITACIONAL RANIA”

DISEÑO, CALIDAD, SEGURIDAD. EL ÉXITO QUE OBTIENEN NUESTROS CLIENTES CON LA INVERSIÓN DE NUESTRAS VIVIENDAS, ES EL ÉXITO NUESTRO. Rania es una nueva y exclusiva urbanización en la ciudad de Manta, cuenta con 90 casas de 2 plantas. Tienen un estilo clásico (santa fé). El Conjunto tiene un ingreso principal de entrada y salida que contara con guardianía para su segurida...

Precio: USD $68.000,00 dólares

VALLE DE LOS CHILLOS - ESPECTACULARES DEPARTAMENTOS EN

Tipo de Anuncio: Departamento en venta en Valle de los Chillos - acepta préstamo hipotecario IESS

VALLE DE LOS CHILLOS - ESPECTACULARES DEPARTAMENTOS EN "OASIS DE LA HACIENDA" DESDE 69.950

ESPECTACULAR..!!! VALLE DE LOS CHILLOS, EN EL MEJOR SECTOR DE FAJARDO; FINANCIERO Y COMERCIAL. HERMOSOS DEPARTAMENTOS DE 2 Y 3 PRECIOSOS DORMITORIOS AMPLIOS Y ESPACIOSOS CON ACABADOS DE LUJO Y DE PRIMERA CON TODOS LOS SERVICIOS, EN LA URBANIZACIÓN "OASIS DE LA HACIENDA" DESDE 69.950 CERCA DE LOS MAS IMPORTANTES CENTROS COMERCIALES, MEGAMAXI, BANCOS, UNIVERSIDADES, TRA...

Precio: USD $69.950,00 dólares

DE OPORTUNIDAD EN OTAVALO VENDO COMPLEJO RECREACIONAL

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Otavalo - acepta préstamo hipotecario IESS

DE OPORTUNIDAD EN OTAVALO VENDO COMPLEJO RECREACIONAL

VENDO LINDA PROPIEDAD RODEADA DE VEGETACIÓN CON UN ÁREA 6500M2 DE TERRENO, CASA DE LOZA DE 240M2 DE CONSTRUCCIÓN CON SALÓN DE EVENTOS, CUENTA CON DOS PISCINAS, BAÑOS, DUCHAS, VESTIDORES, CANCHA DE INDOR FÚTBOL, CANCHA DE BOLY. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS, FALTA UNA PEQUEÑA INVERSIÓN PARA QUE SIGA FUNCIONANDO COMO COMPLEJO TURÍSTICO. DOCUMENTACIÓN AL DÍA ...

Precio: USD $70.000,00 dólares

VENDO TERRENO DE 250M2 EN OTAVALO DENTRO DE LA CIUDAD

Tipo de Anuncio: Terreno en venta en Otavalo - acepta préstamo hipotecario IESS

VENDO TERRENO DE 250M2 EN OTAVALO DENTRO DE LA CIUDAD

VENDO TERRENO DE 250m2, DE 10 METROS DE FRENTE x 25 METROS DE FONDO APTA PARA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA YA QUE TIENE TODOS SE ENCUENTRA CON CERRAMIENTO Y POSEE LOS SERVICIOS BÁSICOS, SE ENCUENTRA UBICADO DENTRO DE LA CIUDAD DE OTAVALO A 5 MINUTOS DEL CENTRO DE LA CIUDAD. DOCUMENTACIÓN AL DÍA. LISTA PARA LA NEGOCIACIÓN. PRECIO OPORTUNIDAD:USD. 70.000 Descuento Especial al...

Precio: USD $70.000,00 dólares

CASAS DE DOS PLANTAS CON AMPLIOS ESPACIOS EN MANTA

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Manta - acepta préstamo hipotecario IESS

CASAS DE DOS PLANTAS CON AMPLIOS ESPACIOS EN MANTA

EL ÉXITO QUE OBTIENEN NUESTROS CLIENTES CON LA INVERSIÓN DE NUESTRAS VIVIENDAS, ES EL ÉXITO NUESTRO. El Proyecto se extiende en una superficie de 16.875,80 mt2, el mismo está conformado por 90 viviendas de dos plantas. Es un conjunto cerrado, tendrá gran parte de su terreno dedicado para áreas verdes y recreación. Tienen un estilo clásico (santa fé). FINANCIAMIENTO...

Precio: USD $72.000,00 dólares

HERMOSAS CASAS EN UN ELEGANTE CONJUNTO HABITACIONAL EN CAYAMBE DESDE 74.000

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Cayambe - acepta préstamo hipotecario IESS

HERMOSAS CASAS EN UN ELEGANTE CONJUNTO HABITACIONAL EN CAYAMBE DESDE 74.000

CAYAMBE CENTRO-SUPER OPORTUNIDAD ULTIMAS CASAS...!!! ENTREGA INMEDIATA. DESDE 74.000 CRÉDITO Y FINANCIAMIENTO CON CUALQUIER INSTITUCIÓN DE SU AGRADO. PRECIOSAS CASAS DE 2 PISOS DESDE 74.000 CON PROYECCIÓN Y ACABADOS DE MADERA Y ACCESORIOS DE LUJO CON CHIMENEA EN LA SALA, MUEBLES ALTOS Y BAJOS EN LA COCINA, CLOSETS EN SUS 3 DORMITORIOS, INCLUIDO UN DORMITORIO MÁSTER CON B...

Precio: USD $74.000,00 dólares

CASA EN OBRA NEGRA EN TERRENO DE 260M2 EN OTAVALO

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Otavalo - acepta préstamo hipotecario IESS

CASA EN OBRA NEGRA EN TERRENO DE 260M2 EN OTAVALO

VENDO 260M2 DE TERRENO EN OTAVALO CON CERRAMIENTO Y UNA CASA EN OBRA NEGRA DE 200M2. PROPIEDAD CON UNA MIRADA PANORÁMICA EXTRAORDINARIA, SITIO TRANQUILIDAD Y BIENESTAR. DEL CENTRO DE OTAVALO A LA PROPIEDAD SE HACE 10 MINUTOS Y GOZA DE TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS. PRECIO OPORTUNIDAD:USD. 75.000 Descuento Especial al Contado, ó facilitamos escrituras para financiamiento banca...

Precio: USD $75.000,00 dólares

Hermoso departamento 2 dormitorios Ponceano

Tipo de Anuncio: Departamento en venta en Quito - acepta préstamo hipotecario IESS

Hermoso departamento 2 dormitorios Ponceano

Hermoso departamento en Ponceano 70m2 2 Dormitorios 2 Baños Completos 1 Parqueadero Area de secadero interna y secadero exterior en la terraza Seguridad Áreas comunales Precio Negociable Se acepta BIESS...

Precio: USD $75.000,00 dólares

VENTA DE HERMOSAS CASAS EN CONJUNTO HABITACIONAL RANIA -MANTA

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Manta - acepta préstamo hipotecario IESS

VENTA DE HERMOSAS CASAS EN CONJUNTO HABITACIONAL RANIA -MANTA

En el sector de mayor desarrollo de la ciudad de Manta. Rania es un conjunto habitacional de 90 viviendas en construcción, estilo clásico (santa fe) con acabados de primera. Es Cerrado y goza de todos los servicios de infraestructura básica, áreas comunes y deportivas. las viviendas son construidas según la norma y ley actual, exigidas por el GAD (sismo resistente) Segu...

Precio: USD $76.800,00 dólares

Invierta De Manera Segura En La Ciudad De Manta Ecuador “Rania” Viviendas De Calidad Y Estilo Clásico De Lujo, Con Financiamiento De Hasta El 100%

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Manta - acepta préstamo hipotecario IESS

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Precio: USD $76.800,00 dólares

RANIA TU MEJOR INVERSION EN MANTA

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Conjunto habitacional Rania, cuenta con el respaldo y financiamiento de la banca privada, biess a nivel nacional con créditos a largo plazo y, una taza de interés publica, económica del 4,87% La compañía promotora Home Loan S.A. financia directamente a sus clientes sin interés. Brindando una importante opción de compra. ...

Precio: USD $76.800,00 dólares

CASAS HERMOSAS CONJUNTO HABITACIONAL RANIA MANTA

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CASAS HERMOSAS CONJUNTO HABITACIONAL RANIA MANTA

En el sector de mayor desarrollo de la ciudad de Manta. Rania es un conjunto habitacional de 90 viviendas en construcción, exclusivo, con diseño estilo (santa fe) donde conjuga lo clásico y lo moderno con finos acabados. Las viviendas independientes con cerramiento, vigilancia privada, circuito integrado de tv, cerco eléctrico y medio de comunicación. Garantizan la segur...

Precio: USD $76.800,00 dólares

SEGURIDAD Y GARANTÍA CONJUNTO RANIA MANTA

Tipo de Anuncio: Casa en venta en Manta - acepta préstamo hipotecario IESS

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CASAS CONJUNTO RANIA

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CONJUNTO HABITACIONAL RANIA.. FINANCIAMIENTO CON LA BANCA AL 4,87% DE INTERÉS A 20 AÑOS

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INVIERTA EN MANTA, RANIA Conjunto Habitacional, GANE PLUVALÍA

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HACEMOS MAS FACIL EL CAMINO A TU PROPIA CASA ” RANIA”URBANIZACION

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El Conjunto tiene un ingreso principal de entrada y salida que contara con guardianía para su seguridad, Zona Comunal que comprende los siguientes espacios: Salón eventos, Área de juegos infantiles y para el adulto mayor, Glorieta, Camineras, Cancha de usos múltiples y piscina. CREDITO DIRECTO CON LA PROMOTORA CREDITO BIESS HASTA 100% CREDITO BANCA PRIVADA DISEÑO, CALI...

Precio: USD $79.600,00 dólares

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En nuestro Portal Inmobiliario Gratuito usted puede encontrar mucha más información de: casas, departamentos, terrenos, oficinas, locales comerciales, quintas, fincas, etc, con crédito hipotecario del IESS (Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social) + MIDUVI.

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La página web oficial del IESS  (Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social), a través de la cual los afiliados pueden verificar sus aportaciones, requisitos para préstamos, historial laboral, fondos de reserva, etc., es: www.iess.gob.ec (anteriormente www.iess.gov.ec Todas los dominios gov.ec cambiaron a gob.ec como abreviatura de la palabra gobierno en castellano.)

Estos préstamos (hipotecarios, quirografarios, etc) son otorgados a través del Banco del IESS (BIESS), cuya web oficial es: www.biess.fin.ec (anteriormente www.biess.gob.ec)

Requisitos Generales para obtener el préstamo hipotecario IESS (Tomado de la página web del BIESS):

1. Mínimo 36 aportes individuales o solidarias (cónyuge y/o unión libre reconocida legalmente) y 12 últimas aportaciones consecutivas.
2. No mantener obligaciones vencidas con el IESS o Biess.
3. No tener calificación equivalente a D o E en la de la Central de Riesgos y tener capacidad de endeudamiento calificada por el Biess o IESS.
4. No encontrarse el empleador en mora de sus obligaciones con el IESS.

Monto y Financiamiento

* El Biess financiará el 100% del avalúo actualizado, hasta USD $100.000, cuando el valor de la vivienda sea igual o superior a USD $125.000; se financiará el 80% del avalúo actualizado y la diferencia deberá ser cubierta por el solicitante.

Plazo Máximo

* Hasta 25 años.
* Dependerá de la edad del asegurado.

Tasa de Interés

* La tasa de interés que se concederá al préstamo hipotecario fluctúa de acuerdo con el plazo, entre el 7.90% y 8.56%, tomando como referencia la Tasa Activa Efectiva Referencial del Segmento de Vivienda publicada por el Banco Central del Ecuador, considerando los plazos máximos de pago.

Capacidad de Endeudamiento

* El afiliado puede comprometer hasta el 40% de sus ingresos netos, una vez deducidas las deudas reportadas por el Buró de Crédito y de la Central de Riesgos
* Se tomará en cuenta los últimos 6 meses de sueldo reportados al IESS

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Otras entidades de Seguridad Social en el Ecuador son:

ISSFA: Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas del Ecuador (www.issfa.mil.ec): Es una entidad creada por el Ejército para proporcionar prestaciones médicas, económicas y sociales, con calidad, oportunidad y eficiencia, que procure el bienestar individual y colectivo de la población militar, en un sistema previsional y solidario; con una gestión administrativa óptima de los recursos, para mantener el equilibrio financiero, que asegure la viabilidad futura de la Institución

ISSPOL: Instituto de Seguridad Social de la Policia Nacional (www.isspol.gob.ec): Es una entidad creada por la Policia Nacional del Ecuador con el objetivo de conceder protección integral al policia y su familia, con el fin de mejorar la calidad de vida del colectivo policial; basado en los principios de solidaridad, integralidad, universalidad y obligatoriedad

Otras entidades que brindan apoyo para adquirir vivienda:

MIDUVI: Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda Ecuador (www.miduvi.gob.ec): El MIDUVI es una entidad gubernamental creada con el objetivo de contribuir al desarrollo del País a través de la formulación de políticas, regulaciones, planes, programas y proyectos, que garanticen un Sistema Nacional de Asentamientos Humanos, sustentado en una red de infraestructura de vivienda y servicios básicos que consoliden ciudades incluyentes, con altos estándares de calidad, alineados con las directrices establecidas en la Constitución Nacional y el Plan Nacional de Desarrollo.

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PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS DEL ISSPOL
 

El Instituto de Seguridad Social de la Policía Nacional (ISSPOL), concede préstamos hipotecarios a los policías en servicio activo y pasivo que no posean vivienda y que tengan mínimo 5 años de servicio. Las condiciones y cuantías del préstamo hipotecario estará en función de las disponibilidades y capacidad operativa y financiera del ISSPOL y a la capacidad de endeudamiento del beneficiario.

CONDICIONES FINANCIERAS
MONTO: $ 50.0000
PLAZO: 240 meses
INTERÉS: 11,11 %
GASTO ADMINISTRATIVO: 1,50 %

La modalidad es amortización con dividendo fijo.

COMPRA DE VIVIENDA A TERCEROS

PRIMER PASO: PRECALIFICACIÓN

  • Presentar original y copia de la credencial policial del Deudor.

  • Partida de Matrimonio ó Declaración juramentada de convivencia notariada, en caso de ser casado o mantener unión de hecho.

  • Presentar original y copia de la cédula de ciudadanía actualizada (Deudor, conyugue, conviviente e hijos)

  • Copia de la papeleta de votación del conviviente ó cónyuge.

  • Partida de nacimiento de los hijos menores de 18 años de edad.

  • El postulante precalificado tiene 90 días plazo a partir de la precalificación para presentar los documentos habilitantes para la calificación del crédito hipotecario.

SEGUNDO PASO: CALIFICACIÓN

  • Presentar la Declaración Juramentada del prestatario y cónyuge o conviviente de no poseer vivienda en ningún lugar del país.

  • Certificado Médico del afiliado, conferido por la Dirección Nacional de Salud de la Policía Nacional.

  • Certificados del Registro de la Propiedad de no poseer vivienda, Cónyuge o conviviente, del Cantón de residencia habitual y del lugar de Nacimiento.

  • Certificado del Registro de la Propiedad de no poseer vivienda, solicitante, de los lugares donde se ha encontrado con el pase .

  • Hoja de Pases, emitido por la Dirección General de Personal de la Policía Nacional.

  • Escritura pública de promesa de compra-venta del inmueble (Formulario ISSPOL).

  • Certificado del Registrador de la Propiedad del bien a adquirir .

  • Escritura certificada por el Notario, del predio a adquirir.

  • Certificado del Municipio que señale si la propiedad a adquirirse se encuentra o no afectada.

  • Línea de Fábrica otorgado por el Municipio respectivo.

  • Avalúo practicado por un Perito Avaluador designado por el ISSPOL.

  • Impuesto Predial actualizada.

  • Planilla del pago del servicio eléctrico.

  • En caso de Conjunto Residencia presentar la Declaratoria de la Propiedad Horizontal y Certificado de Expensas.

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CREDITO HIPOTECARIO DEL ISSFA
 

OTROS FINES DE VIVIENDA
Ord. REQUISITOS PARA LA OBTENCION DE CREDITO HIPOTECARIO DEL ISSFA Compra de Compra de Vivienda      Terreno Construcción Mejoras Cancelación de Gravamen
1 Solicitud de préstamo en formato del ISSFA (ingresar a la pagina web www.issfa.mil.ec ) opción créditos -opción información General - opción formatos. A A A A A
2 Convenio Privado según formulario del ISSFA (ingresar a la pagina web www.issfa.mil.ec ) opción créditos -opción información General - opción formatos. AV AV      
3 Copia certificada o escritura del bien a hipotecar del afiliado, su cónyuge o la persona con quien mantiene Unión de Hecho.     A    
4 Copia certificada o escritura del bien a ser adquirido V V      
5 Copia certificada o escritura de la vivienda que se encuentra hipotecada a la Institución Financiera         A
6 Copia certificada o escritura del bien inmueble a hipotecar, propiedad del afiliado, su conyuge o la persona con quien mantiene Unión de Hecho       A  
7 Certificado de gravámenes emitido por el Registro de la Propiedad , en el que conste la historia de dominio, de los últimos 15 años, (en caso de existir algún gravámen como: usufructo. homónimo, hipoteca, patrimonio familiar, embargo, demandas, etc., primero solucionar el problema antes de presentar la carpeta) V V A A A
8 Original de la carta de pago del impuesto predial del año en curso ó ficha catastral otorgada por el Municipio (Verificar que nombres y apellidos esten correctos, en caso de error primero solucionar el problema antes de presentar la carpeta). V V A A A
9 Certificado de afectación otorgado por el Municipio (en caso de existir alguna afectación realizar el trámite correspondiente en el Municipio antes de presentar la carpeta) No tomar en cuenta este requisito cuando los bienes sean declarados en Propiedad Horizontal, es decir, edificios o conjuntos habitacionales. V V A    
10 Planos aprobados y permiso Municipal de construcción actualizado     A    
11 Permiso de construcción o permiso de trabajos varios según el caso.       A  
12 Presupuesto de obras realizado por un profesional autorizado (copia de la credencial), en el que se detalle el programa de inversiones del préstamo, distribuido en tres etapas y que no podrá ser superior al monto del financiamiento del ISSFA; caso contrario el afiliado justificará documentadamente que posee recursos adicionales para concluir con la construcción del inmueble.     A A  
13 Cuando el bien a hipotecar sea nuevo y declarado en Propiedad Horizontal, presentar copia certificada de la Declaratoria de Propiedad Horizontal, aprobada por el Municipio e inscrita en el Registro de la Propiedad, certificado actualizado del pago de expensas (condominio), acta de nombramiento del administrador o presidente del condominio, copia de la cédula y certificado de votación ó Declaración Juramentada en el caso de no existir administrador..                                                 Cuando el bien sea usado y declarado en Propiedad Horizontal solamente se presentará certificado actualizado del pago de expensas, acta de nombramiento del administrador, copia de la cédula y certificado de votación ó Declaración Jurmaentada que no existe administrador.      En el caso de viviendas independientes no tomar en cuenta este requisito V        
14 Para construcción en Propiedad Horizontal, se presentará copia certificada o escritura de la Declaratoria de Propiedad Horizontal, aprobada por el Municipio e inscrita en el Registro de la Propiedad.     A    
15 Ficha médica actualizada o copia certificada por la Unidad de Salud de donde se efectúo los exàmenes médicos para el Personal en Servicio Activo y/o Certificado Médico de una Unidad de Salud Militar para el Pensionista de Retiro Militar, en el que determine si el afiliado adolece o no de enfermedad terminal, para efectos de la concesión del Seguro de Desgravamen. A A A A A
16 Copia a color de la cédula de ciudadanía para compradores y vendedores; y último certificado de votación para civiles. Cuando exista Disolución de la Sociedad Conyugal se deberá presentar original de la partida de matrimonio con marginación de la sentencia AV AV      
17 Certificado de los valores adeudados, otorgado por la Institución Financiera acreedora en el que señale el saldo a la fecha y para que fue concedido el préstamo.         A
18 Minuta de cancelación de hipoteca elaborado por la Instituciòn Financiera         A
19 Copia a color de la cédula deudores y certificado de votación para civiles.         A
20 Copia a color de la cédula de ciudadanía, certificado de votación y nombramiento o poder del representante legal de la Institución Financiera. En caso de ser extranjero adjuntar el censo o pasaporte correspondiente.         A
21 Copia a color de cédulas de ciudadanía afiliado y conyuge y certificado de votación para civiles; cuando exista disolución de la sociedad conyugal se deberá presentar original de la partida de matrimonio con marginación de la sentencia; AV AV A A  
22 Confidenciales de los TRES ÚLTIMOS MESES , originales o copias certificadas por la Tesorería o Pagaduría de la Unidad Militar en donde se encuentra laborando. A A A A A
23 La carpeta se recibirá con el AVALUO DEL INMUEBLE , para lo cual el afiliado deberá solicitar una cita con el avaluador contratatdo por el ISSFA a los telefonos publicados en la pag web www.issfa.mil.ec (opción crédito-información general-avaluadores prestamos hipotecarios). A A A A A

NOTA IMPORTANTE: Los afiliados que registren en el Buró de Crédito una calificación C, D ó E, al presentar la carpeta deberàn adjuntar la certificación y los recibos originales (de ser el caso) de haber cancelado la deuda.

A = AFILIADO               AV = AFILIADO Y VENDEDOR                     V = VENDEDOR

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